امکان‌سنجی اقتصادی مالی پروژه‌های مسکونی، اداری و تجاری

حجم انبوه ساختمان‌های تجاری، اداری و مسکونی لوکس و عدم تحقق سود مورد انتظار این پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزیابی تخصصی مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. برای دستیابی به بالاترین بازده ممکن روی سرمایه‌گذاری‌ها، باید آن دسته از طرح‌ها و پروژه‌هایی انتخاب و اجرا شوند که توجیه مالی اقتصادی آنان به‌صورت واقع‌بینانه صورت پذیرد. تنها در چنین شرایطی است که سهامداران می‌توانند امیدوار به تحقق سودهای پیش‌بینی خود شوند. متاسفانه بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها در طرح‌های ساختمانی (تجاری، اداری و مسکونی) از سود مورد انتظار برخوردار نمی‌شوند. بر این اساس آشنایی کارشناسان و تصمیم‌گیران شرکت‌های مختلف با تکنیک‌های ارزیابی و انتخاب پروژه‌ها امری ضروری می‌نماید.

حجم انبوه ساختمان‌های تجاری، اداری و مسکونی لوکس و عدم تحقق سود مورد انتظار این پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزیابی تخصصی مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. برای دستیابی به بالاترین بازده ممکن روی سرمایه‌گذاری‌ها، باید آن دسته از طرح‌ها و پروژه‌هایی انتخاب و اجرا شوند که توجیه مالی اقتصادی آنان به‌صورت واقع‌بینانه صورت پذیرد. تنها در چنین شرایطی است که سهامداران می‌توانند امیدوار به تحقق سودهای پیش‌بینی خود شوند. متاسفانه بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها در طرح‌های ساختمانی (تجاری، اداری و مسکونی) از سود مورد انتظار برخوردار نمی‌شوند. بر این اساس آشنایی کارشناسان و تصمیم‌گیران شرکت‌های مختلف با تکنیک‌های ارزیابی و انتخاب پروژه‌ها امری ضروری می‌نماید.

امکان‌سنجی اقتصادی مالی پروژه‌های مسکونی، اداری و تجاری

حجم انبوه ساختمان‌های تجاری، اداری و مسکونی لوکس و عدم تحقق سود مورد انتظار این پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزیابی تخصصی مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. برای دستیابی به بالاترین بازده ممکن روی سرمایه‌گذاری‌ها، باید آن دسته از طرح‌ها و پروژه‌هایی انتخاب و اجرا شوند که توجیه مالی اقتصادی آنان به‌صورت واقع‌بینانه صورت پذیرد. تنها در چنین شرایطی است که سهامداران می‌توانند امیدوار به تحقق سودهای پیش‌بینی خود شوند. متاسفانه بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها در طرح‌های ساختمانی (تجاری، اداری و مسکونی) از سود مورد انتظار برخوردار نمی‌شوند. بر این اساس آشنایی کارشناسان و تصمیم‌گیران شرکت‌های مختلف با تکنیک‌های ارزیابی و انتخاب پروژه‌ها امری ضروری می‌نماید.واحد آموزش روزنامه «دنیای اقتصاد» برای تشریح ابعاد پیدا و پنهان ارزیابی اقتصادی طرح‌های ساختمانی، یک دوره آموزشی با عنوان «امکان‌سنجی اقتصادی مالی پروژه‌های مسکونی، اداری و تجاری» برگزار خواهد کرد. در این دوره فشرده تلاش می‌شود تا با حل مثال‌هایی، شرکت‌کننده به‌طور عملی این مفاهیم را فراگیرد. مباحث این دوره آموزشی که ۲۰ آبان از سوی دکتر بهروز ملکی و احمد هادی‌زاده، ارائه خواهد شد، شامل موارد زیر است:

 

• مقدمات اقتصاد املاک و مستغلات

• مقدمات امکان‌سنجی و فرآیند انجام

• ارزش حال، جریان وجوه و…

• آشنایی با معیارهای ارزیابی طرح‌های سرمایه‌گذاری، خالص ارزش حال، نرخ بازده داخلی و…

• تحلیل حساسیت پروژه‌های ساختمانی

• تحلیل ریسک پروژه‌های ساختمانی

• تشریح مفروضات شهرداری و حقوق مکتسبه سطح و سطوح پروژه‌ها بر اساس پهنه‌بندی طرح تفصیلی شهر تهران

• مقایسه پروژه‌ها، اولویت‌بندی و سبد‌گردانی پروژه‌های ساختمانی

• روش مدلسازی اقتصادی پروژه ساختمانی

• مسائل مرتبط با کاربری پروژه‌ها و تعریف تناسب کاربری با موقعیت پروژه ساختمانی

• مفروضات تورمی در مدل‌های اقتصادی پروژه ساختمانی

• سیاست بهینه انتخاب سرمایه‌گذار، مشارکت و برون‌سپاری در پروژه ساختمانی

• مدل‌های بهره‌برداری پروژه ساختمانی

•فنون افزایش بازدهی پروژه ساختمانی

دیدگاه خود را بیان کنید
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت برای tvazhe.com محفوظ می باشد
طراحی سایت-بهینه سازی سایت- هاستینگ توسط سنادیتا
SANADATA | SanaCMS 7.3