عمر ساختمان های ایران به زیر 30 سال رسید

عصر اقتصاد: عضو انجمن کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران با اشاره به اینکه آیین نامه ارزیابی ساختمان های نفیس و ماندگار در حال تدوین است گفت:

عصر اقتصاد: عضو انجمن کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران با اشاره به اینکه آیین نامه ارزیابی ساختمان های نفیس و ماندگار در حال تدوین است گفت:

عضو انجمن کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران با اشاره به اینکه آیین‌نامه ارزیابی ساختمان‌های نفیس و ماندگار در حال تدوین است گفت: با رونمایی این آیین‌نامه غیر دولتی در شهریورماه 96 ساختمان هایی که طبق ارزیابی های این آیین نامه موفق به کسب نمره قبولی شوند گواهی ارزیابی ماندگار خواهند گرفت.

علیرضا کریم در نشست خبری در پاسخ به سئوال خبرنگار عصر اقتصاد در مورد اینکه آیا این ارزیابی ها شامل طراحی معماری ایرانی و اسلامی و هنگام با نمای بومی مذهبی خواهند بود گفت: البته ما در ارزیابی های خود سعی داریم که نماهای نامتجانس با فرهنگ بومی را حذف کرده و به ساختمان هایی گواهی ساختمان ماندگار دهیم که دارای شاخصه های فرهنگی ایرانی اسلامی باشند.

وی با انتقاد از اینکه کارهای غیرحرفه‌ای همواره در حوزه مسکن به پیکره‌ حرفه‌ای صنعت ساختمان صدمه  می زند ادامه داد:کاهش عمده ساختمان‌های ایران و افت کیفیت در ساختمان سازی به دلیل ورود افراد غیر حرفه‌ای و منزوی شدن سازندگان حرفه‌ای در این صنعت شده، در حالیکه ساختمان‌ها در کشورهای خارجی 200 سال عمر می‌کنند، عمر ساختمان‌های ایران به کمتر از 30 سال رسیده و این می‌تواند بحرانی جدی در صنعت ساختمان‌سازی باشد.

این فعال حوزه ساختمان به تدوین آیین نامه‌های برای افزایش کیفیت در ساخت‌وساز اشاره کرد و گفت: صنعت ساختمان از لحاظ مدیریت و مدیریت طراحی باید به استانداردهای جهانی نزدیک و به روز شود و باید سازندگان و طراحان غیر حرفه‌ای که در بازار وجود دارند، خود را با شرایط روز وفق دهند.

به گفته کریم تشخیص ساختمان‌های با کیفیت و پروژه‌هایی که از سوی سازندگان حرفه‌ای ساخته شده، نیاز به تعریف معیارها و شاخص‌های مشخص دارد که انجمن کارفرمایی معماری استان تهران اقدام به تدوین این آیین‌نامه کرده است.

وی با تاکید بر اینکه این آیین نامه ها را با مفهوم ایرانی در حال ایرانی‌زه کردن هستیم افزود: تدوین آیین‌نامه در اسفندماه با حضور 14 خبره صنعت ساختمان نهایی خواهد شد. بنابراین مردم پس از اینکه کار تدوین به پایان رسید و این اقدام در صنعت ساختمان نهادینه شد، با استعلام از این سامانه می توانند با اعتماد کامل خریداری کنند.

کریم با بیان اینکه 14 پارامتر در این آیین نامه‌ها لحاظ شده، گفت: نیروی انسانی محل احداث ساختمان، مصالح مورد استفاده شده، در نظر گرفتن عایق‌ها و میزان صرفه‌جویی انرژی از جمله پارامترهای در نظر گرفته شده در اعطای گواهینامه ساختمان نفیس است.

وی با اشاره به تفکیک قیمتی خانه‌های تهران گفت: در منطقه یک تهران قیمت خانه‌ها از متری 12 میلیون تومان شروع و تا بیش از 50 میلون تومان ادامه دارد در حالی که استانداردی برای این نرخ‌گذاری تعریف نشده و این نرخ گذاری‌ها عموما به دلیل ظواهر ساختمان و شانتاژ مشاوران املا ک انجام می‌شود.

عضو انجمن کارفرمایی و معماری ساختمان تهران با بیان اینکه در تدوین آیین‌نامه ساختمان‌های نفیس و ماندگار از الگوهای جهانی است و معتبر استفاده می‌کنیم، گفت: این استانداردها چیز جدیدی نیست اما حداقل و حداکثر دارد و در حال حاضر آیین‌نامه‌های ساختمان‌سازی که از سوی دولت ابلاغ می‌شود حداقل استانداردها را تعریف می‌کند.

کریم با بیان اینکه در طراحی این آیین‌نامه‌ها قوانینی و مقررات پایه همان قوانین جمهوری اسلامی ایران نشات گرفته از قوانین سازمان نظام مهندسی و وزارت راه و شهرسازی است، گفت: سه سطح گواهینامه به ساختمان‌ها براساس رعایت آیین نامه‌های کیفی داده می‌شود که این سه سطح از گواهینامه‌های سه ستاره تا پنج ستاره تعریف شده است.

وی تاکید کرد: با ارایه این گواهی‌نامه متقاضیان می‌توانند از رعایت آیین‌نامه‌های کیفی در ساختمان اطمینان حاصل کنند.

دیدگاه خود را بیان کنید
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت برای tvazhe.com محفوظ می باشد
طراحی سایت-طراحی سایت- هاستینگ توسط سنادیتا
SANADATA | SanaCMS 7.3